Amtslehngut Altkaitz 1a

Denkmalgeschütztes Wohnensemble in zentrumsnaher Lage von Dresden

1829 erbaute Gutsanlage mit repräsentativen Haupt- und Wohngebäuden, einer großen markanten Scheune, imposanter Toranlage sowie großflächigem Hof- und Gartenareal

2-, 3-, 4- und 5-Raumwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 60 m² und ca.127 m²

Alle Einheiten mit Balkon oder Terrasse mit Gartenanteil

Qualitativ hochwertige Bauausführung, energieeffiziente Bauweise, großzügige Wohnraumgestaltung, konsequent durchdachte Grundrisse, gehobene, zeitgemäße Ausstattung

KfW-Förderung

Denkmalförderung bis zu 80 % nutzbar

Herrenhaus auf Gut Leuteritz

Denkmalgeschütztes Herrenhaus im Westen der Landeshauptstadt Dresden

vermietbare Wohnfläche ca. 855,65m²

Einbauküche je Wohnung inklusive

Grundstücksfläche 1.646 m²

12 Pkw-Stellplätze

erzielbare Mieteinnahmen mind. 130.000 € p.a

Sonder-AfA nach § 7i EStG ca. 300.000 € p.a. zzgl. weitere AfA-Möglichkeiten von bis zu ca. 35.000 € p.a.für die ersten 12 Jahre nach Fertigstellung(ca. 75 % der Kaufpreisaufwend- dungen für das Gebäude)

Erfüllung der Mindestanforderungen KfW- Effizienzhaus Denkmal mit geförderten Finanzierungsmitteln von mind. 1 Mio. € zzgl. 50 T€ Tilgungszuschuss